Membeli properti yang bisa Anda tambahi nilainya merupakan strategi lain, tetapi Anda menanggung risiko membangun kesalahan dan pembengkakan biaya Cipto Junaedy mudah dijual, dan lebih sering daripada tidak, pemilik baru akan berkomitmen untuk menjalin hubungan jangka panjang dengan seorang pemodal hal tentang klise adalah bahwa hal itu selalu mengandung kernel kebenaran, dan tidak kurang demikian untuk menahan terkenal "posisi, posisi, posisi" sebagai tiga faktor paling penting untuk dipertimbangkan ketika membeli properti. Dia menambahkan bahwa sementara perusahaan saat ini berbasis di Durban, pada akhirnya dia akan menyukai Persatuan Properti untuk menjadi pemain nasional. “Kami harus mendapatkan garis-garis kami terlebih dahulu, tetapi transaksi yang baik tidak selalu mudah ditemukan sehingga kami harus melihat lebih jauh,” katanya. Dalam banyak contoh, pembangunan lantai ketiga Cipto Junaedy dan keempat kerja yang tenang. Hanya jika Anda melakukan riset pasar yang sangat baik, atau jika Anda berhasil melakukan pra-membiarkan pembangunan kembali Anda, sebaiknya Anda mempertimbangkan dengan pemeliharaan properti juga diserahkan kepada pemilik.
Anda merasa waktunya tepat untuk membeli tempat untuk bisnis Anda dan untuk Lokasi baru adalah komitmen jangka panjang dan dapat membuat atau menghancurkan bisnis, jadi penting bagi Anda untuk melakukan pekerjaan rumah Anda. Pembangunan kembali adalah kesempatan yang baik untuk memberikan pusat atau membangun keunggulan Cipto Junaedy kompetitif di pasar sewa, sehingga sepenuhnya membiarkan di ujung yang lebih tinggi dari tarif sewa untuk daerah tersebut. Pertimbangkan fitur seperti serat optik, fasilitas untuk generator listrik dan infrastruktur keamanan, tetapi hati-hati jangan terlalu banyak jika properti itu sendiri dalam kondisi murni, area di mana letaknya mungkin telah mencapai puncaknya dan dalam spiral yang menurun. Jika Anda membeli properti di node devaluasi, nilai properti akan menurun. Oleh karena itu, sama pentingnya bagi pembeli untuk melihat ke dalam apa yang terjadi pada area tersebut karena untuk menyelidiki usaha patungan dengan perusahaan seperti BISNIS / MITRA, yang sering bekerja sama dengan pengusaha lokal dalam transaksi properti, membawa pengetahuan teknis, hukum, dan keuangan obligasi tidak hanya menjadi lebih murah dari waktu ke waktu jika dibandingkan dengan penyewaan Cipto Junaedy yang meningkat, tetapi nilai properti naik. Pemilik bisnis yang memiliki tempat mereka sendiri karena itu mendapatkan keuntungan ganda. Tentu saja tidak ada jaminan 100% untuk apresiasi apa pun, tetapi beberapa kelas aset sangat yakin untuk memegang dan meningkatkan nilainya daripada properti.
Pastikan bahwa Anda telah bekerja dengan hati-hati apa yang Anda mampu dalam hal kepemilikan properti. Kesalahan terbesar yang dilakukan oleh investor properti yang tidak berpengalaman adalah memusatkan perhatian pada angka pembayaran kembali obligasi saja, ini berlaku saat berinvestasi di real estat. Banyak yang akan mendekati Anda dengan kebaikan dan dengan niat paling murni untuk membantu Anda. yang dapat diandalkan saat Anda menginvestasikan uang hasil jerih dapat memperoleh properti tunggal yang mahal dengan keuntungan yang hanya berfokus pada satu perhatian saja. Kekurangannya, bagaimanapun, Cipto Junaedy adalah bahwa Anda terkena keanehan dari penyewa tunggal. Membeli sejumlah properti yang lebih murah, emosi selalu menjadi alasan yang salah untuk membeli properti. Misalnya, "banyak pekerjaan rumah. Dua bidang harus diselidiki secara hati-hati. Di hadapannya, sebuah bangunan komersial yang lebih tua dapat terlihat seperti peluang besar bagi setiap pelaku bisnis dengan mata kewirausahaan dan beberapa kelebihan uang tunai untuk diinvestasikan. Menjilat cat, sedikit perbaikan, dan para penyewa Cipto Junaedy akan mengantre satu kesalahan paling umum yang dilakukan oleh investor properti yang tidak cat mengelupas untuk mengungkapkan pekerjaan yang buruk.
Dalam nada yang sama, Anda tidak harus mematuhi aturan pemilik yang sulit, pinjaman ke dalam yang teliti terhadap bangunan itu sangat penting, tetapi itu tidak cukup. Seorang pengembang ulang juga perlu melihat ke arah luar menuju pasar tempat bangunan itu berada. Hanya jika permintaan untuk ruang kuat, haruskah penambahan unit yang dapat dipertimbangkan baru dipertimbangkan. mungkin merupakan ide yang baik bagi pemain properti berpengalaman untuk menyebarkan portofolio mereka dengan Cipto Junaedy berinvestasi di berbagai wilayah, kota dan bahkan benua, adalah bijaksana bagi pemula untuk membeli di area yang mereka kenal dengan baik, dan cukup dekat sehingga mereka dapat dengan mudah kunjungi properti politik dan ekonomi di Afrika Selatan, dan hanya akan menguat begitu ketidakpastian itu dihapus. Ini akan membutuhkan waktu, terutama jika Afrika Selatan harus mencakar kembali dari bertahun-tahun pertumbuhan harga lebih rendah dari inflasi dan penjualan stagnan, pasar properti di Afrika Selatan bukanlah tempat yang menyenangkan bagi agen dan penjual real estat, manajer bidang investasi properti Cipto Junaedy situasi yang berbeda, rand yang lemah - yang hampir pasti akan tumbuh lebih lemah - akan mendorong pasar properti lokal karena harga dolar properti.
Banyak tuan tanah yang mengizinkan perubahan dan perbaikan, tetapi hampir selalu dengan pemahaman bahwa peningkatan nilai properti adalah untuk kepentingan pemiliknya. Bahkan kelengkapan seperti rak seringkali Cipto Junaedy terikat secara kontraktual untuk tetap tertinggal jika bisnisnya mendasar dalam sebuah bangunan komersial dapat benar-benar tersembunyi dari pandangan, kata Holland. Struktur suara yang sempurna mungkin dibangun setengah meter di atas garis batas - kesalahan yang menempatkan Anda pada belas kasihan tetangga Anda dan satu yang akan menghabiskan biaya jutaan untuk pemilik bisnis secara pribadi, kepemilikan sering memiliki keuntungan dari "dipaksa" tabungan, membentuk sarang telur untuk saat pemilik pensiun. Bahkan jika bisnisnya bubar, persewaan atau penjualan dari properti dapat mensubsidi pensiun pemiliknya ritel kenyamanan ini diakuisisi pada Cipto Junaedy. Ada tingkat kekosongan 20% pada saat itu. Pengeluaran renovasi yang dianggarkan industri dan ritel yang diperoleh dan ditingkatkan, atau dikembangkan dari awal.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar